Bà Rịa – Vũng Tàu: Thu hồi đất dự án khu nhà ở Châu Pha vì chậm tiến độ

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ra quyết định thu hồi đất dự án khu nhà ở Châu Pha của CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (UDEC, Mã: UDC). Dự án này có diện tích hơn 18.200 m2, được phê duyệt triển khai tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ và xã Tân Hưng, TP Bà Rịa.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rại - Vũng Tàu, dự án khu nhà ở Châu Pha được UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm cho UDEC khảo sát, lập qui hoạch vào năm 2006. Đến ngày 24/9/2007, dự án được UBND tỉnh phê duyệt qui hoạch chi tiết 1/500. 

Qua rà soát hồ sơ pháp lí dự án, Sở Xây dựng nhận thấy kể từ khi dự án được phê duyệt qui hoạch đến tháng 6/2019, UDEC vẫn chưa thực hiện các thủ tục tiếp theo và triển khai theo đúng tiến độ đã được phê duyệt. 

Về phía UDEC, công ty này cho biết do một số nguyên nhân như hạ tầng kĩ thuật chưa kết nối vào khu đất dự án, 9Win 58 đánh bạc trực tuyến bất động sản gặp khó khăn,… nên tiến độ thực hiện dự án chậm so với kế hoạch. Trên cơ sở đó, UDEC kiến nghị được giãn tiến độ thực hiện dự án.

Ngày 9/11 vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường của tỉnh đã có đề xuất thu hồi khu đất thực hiện dự án và được UBND tỉnh thông qua.

UDEC tiền thân là Công ty Xây Dựng và Phát Triển Đô Thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, là 98Win game chơi thú miễn phí nhà nước được cổ phần hóa. Tại thời điểm ngày 30/9/2020, vốn điều lệ của UDEC là 350 tỉ đồng.

Danh mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang của UDEC tại thời điểm 30/9/2020 có hai dự án bất động sản bao gồm Khu biệt thự Long Hải và Khu nhà ở Châu Pha. Trong đó, dự án Khu nhà ở Châu Pha có giá trị 1,7 tỉ đồng, không thay đổi so với thời điểm đầu năm.

Trước đó, đại diện Sở KH&ĐT cho biết, năm 2020, UBND tỉnh dự kiến chấm dứt hoạt động 12 dự án 98 win Nổ Hũ (trong đó có 4 dự án 98 win Nổ Hũ nước ngoài và 8 dự án 98 win Nổ Hũ trong nước) và chấm dứt hiệu lực pháp lí một văn bản chủ trương 98 win Nổ Hũ. Nguyên nhân chủ yếu là do nhà 98 win Nổ Hũ không tiếp tục triển khai thực hiện dự án và chậm tiến độ thực hiện.

Tính từ thời điểm xây dựng phương án xử lí dự án chậm triển khai năm 2014 đến nay, UBND tỉnh này đã thực hiện chấm dứt hoạt động của 179 dự án (54 dự án trong khu công nghiệp, 61 dự án nhà ở, khu đô thị và 64 dự án ngoài khu công nghiệp).

Ngoài ra, từ năm 2015 đến nay, UBND tỉnh đã chấm dứt hiệu lực pháp lí 69 văn bản chấp thuận chủ trương 98 win Nổ Hũ (trong đó có 25 dự án du lịch và 20 dự án du lịch sinh thái trong rừng, 24 dự án thuộc lĩnh vực khác) do các nhà 98 win Nổ Hũ không thực hiện các thủ tục chuẩn bị 98 win Nổ Hũ theo qui định.

Đối với 179 dự án đã chấm dứt hoạt động, sau khi tiến hành rà soát qui hoạch các cơ quan chức năng đã trả lại hiện trạng cho người dân sử dụng 12 khu đất; 4 khu đất chuyển đổi qui hoạch; 163 khu đất tiếp tục giữ qui hoạch. Đến nay đã thu hút cấp mới được 41/179 khu đất.

Tâm An