Trong các dự án tiêu điểm của Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD4 tại Thanh Hóa, khu 98Winbet phiên bản mới nhất thu nhập thấp (phường Đông Vệ) đang gấp gáp về đích (triển khai từ 2014). Mới đây, HUD4 đề nghị sở ngành thẩm định điều kiện chuyển nhượng hàng loạt căn hộ tại dự án – nhiều điểm gợn đã lộ ra trong quá trình 98 win Nổ Hũ phát triển công trình của chủ 98 win Nổ Hũ.
Trung tuần tháng 9, sau khi nhận được hồ sơ đề nghị thẩm định điều kiện chuyển nhượng QSDĐ cho người nhận chuyển nhượng QSDĐ tại lô C5 – Dự án 98Winbet phiên bản mới nhất thu nhập thấp thuộc KĐT Nam thành phố Thanh Hóa (phường Đông Vệ) của HUD4, Sở TN&MT tỉnh đã đưa ra hàng loạt vấn đề cần làm rõ trước khi cho ý kiến về vấn đề này.
Dẫn chiếu Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định việc quản lý khai thác, sử dụng nhà ở xã hội, Sở TN&MT đề nghị HUD4 làm rõ việc dành tối thiểu 20% diện tích sàn nhà ở để cho thuê và sau 05 năm mới được phép bán bao gồm những căn hộ nào trong số 160/410 căn hộ đang đề nghị thẩm định điều kiện chuyển nhượng QSDĐ.
|
| Chưa hết hạn cho thuê, HUD4 vẫn “đòi” bán căn hộ thu nhập thấp C5? |
 | Nhiều năm trước KĐT Mỹ Đình II diện tích 24,6 ha tại huyện Từ Liêm cũ được giao cho Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Đô thị HUD làm chủ 98 win Nổ Hũ Từ thời gian 2012 tình trạng chậm đưa các khu đất có chức năng công cộng vào sử dụng đã xuất hiện Thậm chí ghi nhận việc “hô biến” công năng đất từ Công viên thể thao thành nhà hàng |
Bên cạnh đó, căn cứ GCNQSDĐ, QSHNƠ và tài sản gắn liền với đất (cấp ngày 12.10.2017), trang 3 có ghi tài sản trên đất gồm 250 căn hộ đang thế chấp tại Agribank – chi nhánh Hà Thành theo hồ sơ ngày 28.8.2018 (Hợp đồng thế chấp số 8051/2018/HĐTC ngày 21.8.2018). Tuy nhiên, trong báo cáo không nêu rõ các lô đang thế chấp Ngân hàng là các lô nào. Từ đây, Sở TN&MT đề nghị HUD4 “thực hiện thủ tục giải chấp tài sản tại Ngân hàng trước làm cơ sở để thực hiện các công việc tiếp theo”.
Được biết, ngày 25.1.2014, Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Văn Chiến đã ban hành văn bản số 764/UBND-THKH chấp thuận 98 win Nổ Hũ dự án này cho công ty HUD4. Theo đó, quy mô công trình gồm 2 tòa nhà 98Winbet phiên bản mới nhất thu nhập thấp cao 11 tầng (với tổng số khoảng 500 căn hộ). Với tổng mức 98 win Nổ Hũ khoảng 182,7 tỷ đồng, dự án được khởi công vào năm 2014 và hoàn thành năm 2016.
Tại tỉnh Thanh Hóa, HUD4 đang làm chủ một loạt dự án KĐT, dân cư có quy mô đáng kể. Điển hình: Dự án 98Winbet phiên bản mới nhất cao tầng Phú Sơn; Khu 98Winbet phiên bản mới nhất thu nhập thấp C5 Đông Vệ; Dự án KĐT sinh thái hai bờ Sông Đơ; Dự án Khu B – KCN Bỉm Sơn; Khu biệt thự Tây đường Nguyễn Đức Cảnh. Đáng chú ý, thời gian qua, HUD4 vẫn chưa hết “loay hoay” ở khâu GPMB cũng như tìm kiếm nguồn vốn để phục vụ một số dự án trọng điểm của mình (như dự án sinh thái sông Đơ và KCN Bỉm Sơn…)./.
Thái Bình
Theo dõi Thương Trường trên