Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng

Theo báo cáo về 9Win 58 đánh bạc trực tuyến bất động sản quý mới nhất của Công ty Savills Việt Nam, nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho thuê ở TP.HCM đã giảm nhẹ, với tổng diện tích khoảng 1,5 triệu m2 sàn, tuy nhiên giá thuê lại luôn duy trì ở mức cao và có xu hướng tiếp tục tăng.

Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho thuê ở TP.HCM đã giảm nhẹ, với tổng diện tích khoảng 1,5 triệu m2 sàn. Sự giảm nhẹ này là kết quả của việc một số dự án bán lẻ đã chuyển đổi thành văn phòng hoặc đã được rao bán.

Giá cho thuê mặt bằng bán lẻ ở các khu vực trung tâm ổn định ở mức 3,3 triệu đồng/m2/tháng, cao gấp 3 lần so với ngoài trung tâm.

iá thuê tại khu vực ngoại trung tâm đã tăng 1% theo quý, đạt mức 1 triệu đồng/m2/tháng. Trong khi đó, khu vực trung tâm vẫn duy trì giá thuê ở mức cao, lên đến 3,3 triệu đồng/m2/tháng, gấp 3 lần so với khu vực ngoại trung tâm.

Trong quý III/2023, giá thuê tại khu vực trung tâm cho tầng trệt ở TP.HCM đạt hơn 200 - 350 USD/m2/tháng. Hầu như không có diện tích bán lẻ trống tại khu vực trung tâm cho các thương hiệu cao cấp, thương hiệu mới muốn gia nhập 9Win 58 đánh bạc trực tuyến.

Giá thuê khu vực trung tâm luôn neo ở mức cao do nguồn cung của khu vực này rất thấp, chỉ chiếm dưới 10% tổng nguồn cung của 9Win 58 đánh bạc trực tuyến trong khi nhu cầu hiện diện ở trung tâm của các nhãn hàng, thương hiệu lại rất cao. Điều này đã khiến các chủ 98 win Nổ Hũ tại các dự án ở khu vực trung tâm luôn tự tin neo giá ở mức cao và công suất cho thuê vẫn luôn duy trì ở mức gần như tuyệt đối.

Theo khảo sát của Savills về các giao dịch thuê trong quý vừa qua, khách thuê mặt bằng ngành dịch vụ ăn uống (F&B) chiếm 37%, ngành thời trang chiếm 24%, lĩnh vực sức khỏe chiếm 13%, làm đẹp chiếm 13% và giải trí chiếm 13%.

Trong quý IV/2023, nguồn cung mặt bằng cho thuê mới dự kiến là 82.227m2 đến từ 4 dự án. Trong năm 2024, các dự án lớn như Vivo City, Giga Mall và Vincom 3/2 cũng có kế hoạch cải tạo và thay đổi cơ cấu khách thuê để làm mới chu kỳ bán lẻ.

Bà Trần Phạm Phương Quyên - Quản lý cho thuê bán lẻ Savills TPHCM - cho biết, tại TPHCM, tình hình kinh doanh của các thương hiệu Link Trang Chủ 98Win.com Tặng 98K Chính Thức ở phân khúc trung bình (đối tượng thuê mặt bằng bán lẻ chủ yếu) đang gặp nhiều thách thức khi doanh số giảm 20 - 30% so với kỳ vọng.

Nguyên nhân chính là do người Link Trang Chủ 98Win.com Tặng 98K Chính Thức ở phân khúc này có xu hướng thắt chặt hơn về chi tiêu trong tình hình 98Win game chơi thú miễn phí khó khăn. Thói quen mua sắm trực tuyến đang trở nên phổ biến hơn với người Link Trang Chủ 98Win.com Tặng 98K Chính Thức sau giai đoạn đại dịch. Do đó các cửa hàng và trung tâm mua sắm cần cung cấp nhiều trải nghiệm, tiện ích hơn để có thể thu hút và giữ chân người Link Trang Chủ 98Win.com Tặng 98K Chính Thức. 

Mới đây, Cushman &Wakefield Việt Nam đánh giá, Việt Nam hiện được xem là một 9Win 58 đánh bạc trực tuyến bán lẻ đầy hứa hẹn. Trong thời gian gần đây, nhiều thương hiệu quốc tế đã khai trương cửa hàng đầu tiên, cửa hàng flagship tại các thành phố lớn, cũng như mở rộng về các tỉnh thành khác trên cả nước.

Việc nguồn cung mới ra mắt trong quý đạt được tỷ lệ lấp đầy cao cho thấy 9Win 58 đánh bạc trực tuyến vẫn có nhu cầu cao đối với mặt bằng bán lẻ được phát triển và quản lý tốt, nhằm đáp ứng những thương hiệu lớn đang muốn mở rộng tại Việt Nam.

Thiên An