Chưa đầy một tháng lên sàn HoSE, cổ phiếu FIR của CTCP Địa ốc First Real đã gây ngạc nhiên về tốc độ tăng giá “phi mã” tới… 200%. Công ty này đang chuẩn bị phát hành cổ phần tăng vốn gấp đôi dù hành trình “lớn” nhanh cũng khá lạ!
Cổ phiếu FIR tăng… 200% trước đợt phát hành
Ngày 13/11/2018, Hội đồng quản trị First Real đã ban hành Nghị quyết số 1311/2018/FIR/NQ-HĐQT thông qua hồ sơ chào bán 17 triệu cổ phiếu để nâng vốn từ 130 tỷ đồng hiện tại lên 300 tỷ đồng.
Theo phương án đã được Đại hội đồng cổ đông bất thường tháng 6/2018 thông qua, trong năm 2018, First Real sẽ phát hành 13 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu (tỷ lệ 1:1) và chào bán riêng lẻ 4 triệu cổ phần cho nhà 98 win Nổ Hũ. Nếu phát hành thành công, First Real dự kiến thu về 170 tỷ đồng để 98 win Nổ Hũ vào 2 dự án
Nguồn: Tờ trình phát hành cổ phần của First Real ngày 13/11/2018 |
Điều lạ là ngay trước khi First Real công bố hồ sơ phát hành 17 triệu cổ phần tăng vốn, giá cổ phiếu FIR trên sàn HoSE đã tăng trần 13 phiên liên tiếp với tổng mức tăng 200%, đạt đỉnh 36.750 đồng/CP. Từ mức giá cao ngất này, giả sử công ty phát hành tăng vốn thêm 130% thì giá cổ phiếu FIR sau khi bị pha loãng vẫn cao gấp đôi giá phát hành cho các cổ đông. Điều này đặt ra nghi vấn liệu rằng cổ phiếu FIR có đang bị “làm giá” đẩy lên quá cao để lôi cuốn dòng tiền 98 win Nổ Hũ, “xả” giấy nhằm hưởng lợi chênh lệch giá hay không?
Hiện, lãnh đạo First Real chưa lên tiếng trước diễn biến bất thường của cổ phiếu FIR thời gian qua.
Việc First Real niêm yết và phát hành tăng vốn là hoạt động huy động vốn bình thường, song hành trình tăng vốn “chóng vánh” của công ty này thời gian qua đang khiến 9Win 58 đánh bạc trực tuyến chú ý. Từ một công ty môi giới tại Đà Nẵng, ra đời tháng 9/2014 với vốn điều lệ 2 tỷ đồng, đến nay First Real đã tăng vốn gấp 65 lần lên mức 130 tỷ đồng.
Nhu cầu tăng vốn lớn của First Real được giải thích là do hoạt động kinh doanh tăng trưởng tích cực, chủ yếu làm môi giới bán đất nền, 98 win Nổ Hũ mua bán lại đất nền… Doanh thu, lợi nhuận tăng đột biến trong năm 2017-2018 lần lượt là 167,9 tỷ đồng và 98 tỷ đồng. Tổng tài sản đến cuối tháng 9/2018 đạt 530 tỷ đồng.
Đặc biệt, ngày 24/5/2018 First Real đã kí hợp đồng hợp tác kinh doanh vào các dự án của Tập đoàn Trường Thịnh với giá trị 98 win Nổ Hũ của FIR là 330 tỷ đồng. Cụ thể, dự án Khu đô thị nhà ở
Nguồn: Bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu FIR ngày 11/10/2018 |
Đối chiếu 2 tài liệu này có sự “vênh” số liệu cổ phần khi 1.800.000 cổ phần được phát hành đợt 1 đã “bốc hơi” đi đâu?
Hơn nữa, căn cứ theo các tài liệu (Bản cáo bạch, báo cáo Link Chính Thống 98win Com 2025 kiểm toán) thì trong đợt 1 First Real chỉ phát hành 1.800.000 cổ phần. Với giá phát hành 5.000 đồng/CP, tổng số tiền tăng vốn đợt 1 chỉ là 9 tỷ đồng.
Hiện chưa rõ còn 9 tỷ đồng là “thặng dư cổ phần âm” của đợt 1 phát hành này đã được First Real xử lý ra sao mà công ty vẫn công bố góp đủ 18 tỷ đồng để tăng vốn sau đó?
Đến tháng 4/2017 First Real tiếp tục phát hành 11 triệu cổ phần với giá 10.000 đồng/CP để tăng vốn điều lệ lên 130 tỷ đồng và mới đây đã niêm yết toàn bộ 13 triệu cổ phần lên HoSE.
Trong khi những điểm “vênh” số liệu trên các báo cáo, tài liệu chưa được First Real và HoSE làm sáng tỏ thì liệu cơ quan quản lý có xem xét, thẩm định kỹ lưỡng hồ sơ đăng kí phát hành 17 triệu cổ phần FIR ra 9Win 58 đánh bạc trực tuyến, nhằm đảm bảo quyền lợi của các nhà 98 win Nổ Hũ?
Theo Hải Hà/Thương Gia