Dự án Gia Lâm Central Metropolitan đang rao bán rầm rộ dù chỉ đang là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu xây dựng. Rủi ro thuộc về ai khi Chủ 98 win Nổ Hũ phủ nhận hoạt động bán hàng?
Những điều cần biết về Gia Lâm Central Metropolitan
Trước khi được gọi với cái tên 98Wn8 Bóng Việt Nam Hôm Nay là Gia Lâm Central Metropolitan do Công ty Cổ phần 98 win Nổ Hũ và phát triển xây dựng 1 Hà Nội ( INVESTCO1) làm chủ 98 win Nổ Hũ, Dự án này có tên gọi là “Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm” theo Quyết định số 3905/QĐ-UBND ngày 04/4/2017 của UBND huyện Gia Lâm do BQLDA 98 win Nổ Hũ xây dựng huyện Gia Lâm là chủ 98 win Nổ Hũ.
Mục tiêu của dự án là xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) tạo nguồn thu để phát triển 98Win game chơi thú miễn phí địa phương. Quy mô 98 win Nổ Hũ bao gồm: San nền, xây dựng đường giao thông, hệ thống thoát nước, cây xanh, thảm cỏ, hệ thống chiếu sáng trên khu đất 8.043m2 phục vụ đấu giá QSDĐ. Nguồn vốn sử dụng là ngân sách huyện Gia Lâm. Thời gian thực hiện chuẩn bị 98 win Nổ Hũ: kết thúc trước ngày 1/10/2017.
Phối cảnh dự án Gia Lâm Central Metropolitan gắn trên rào quây
Đến ngày 1/10/2018, UBND huyện Gia Lâm ra văn bản số 7962/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh chủ trương 98 win Nổ Hũ Dự án: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm.
Qua đó, điều chỉnh các nội dung lại Quyết định chủ trương 98 win Nổ Hũ số 3905/QĐ-UBND ngày 4/04/2017.
Theo đó, điều chỉnh tên dự án thành: “Tạo mặt bằng khu đất theo quy hoạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm”. Điều chỉnh mục tiêu 98 win Nổ Hũ thành: Đo đạc lập quy hoạch tổng mặt bằng khu đất theo quy hoạch. Điều chỉnh quy mô 98 win Nổ Hũ xuống còn: đo đạc lập quy hoạch tổng mặt bằng khu đất phục vụ đấu giá QSDĐ.
 | 98Win59 com link không chặn Chính phủ vừa thông qua kết luận số 602 ngày 27/4/2020 theo đó kết luận thanh tra chỉ rõ sai phạm của hàng loạt dự án Qua đó kiểm điểm trách nhiệm Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang |
Với sự điều chỉnh này, UBND huyện Gia Lâm từ nhiệm vụ phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật để phục vụ đấu giá QSDĐ thì nay sẽ không còn phải xây dựng theo đúng quy mô 98 win Nổ Hũ lại Quyết định 3905/QĐ-UBND ngày 4/04/2017 nữa.
Dự án về tay INVESTCO1 sau khi công ty này trúng đấu giá QSDĐ ngày 02/11/2019. Và sau đó được giới thiệu với cái tên gọi 98Wn8 Bóng Việt Nam Hôm Nay là Gia Lâm Central Metropolitan, với quy mô 69 căn liền kề.
Dự án vẫn chỉ là bãi đất trống chưa có dấu hiệu xây dựng hạ tầng.
Theo phản ánh, dự án đang được các sàn giao dịch bất động sản rầm rộ rao bán khi chưa đủ điều kiện mở bán, INVESTCO1 cũng đã ra Chính sách bán hàng áp dụng từ ngày 15/5/2020 trong đó nêu rõ từng đợt thanh toán ngay cả từ khi dự án còn chưa xây dựng hạ tầng điều đó là chưa đúng với Luật kinh doanh Bất động sản.
Hiện tại dự án vẫn chưa có dấu hiệu xây dựng, mới chỉ là một khu đất lẫn lộn với con mương Kiên Thành (được “nắn” để phù hợp với dự án).
INVESTCO1 phủ nhận bán hàng, các nhà 98 win Nổ Hũ cẩn trọng tránh phải nếm “trái đắng”
Để rộng đường dư luận, tránh ảnh hưởng tới uy tín của chủ 98 win Nổ Hũ cũng như những rủi ro mà khách hàng gặp phải nếu lỡ “xuống tiền”. Phóng viên đã có buổi trao đổi trực tiếp với tập thể ban lãnh đạo của chủ 98 win Nổ Hũ.
 | Dù chưa được giao đất nhưng Công ty CP TM 98 win Nổ Hũ Xuất Nhập Khẩu đã ngang nhiên xây dựng trái phép và bán các sản phẩm của dự án Canary City Còn Nhà Cái 98win & 98 Win Cá Cược Trực Tuyến địa phương đã biết sự việc nhưng cố tình “làm ngơ” |
Ông Trịnh Minh Tuấn – Giám đốc dự án công ty INVESTCO1 cho biết: Chủ 98 win Nổ Hũ không bán bất kỳ sản phẩm BĐS nào của dự án, những đơn vị đang phân phối dự án không liên quan đến công ty. Còn Chính sách bán hàng do chính ông Trịnh Minh Tuấn ký ngày 15/5/2020 là văn bản... nội bộ. Tuy nhiên, thật lạ là toàn bộ văn bản "Chính sách bán hàng" này không có dòng chữ nào thể hiện việc áp dụng hoặc lưu hành nội bộ (?!)
Như vậy, chủ 98 win Nổ Hũ đã phủ nhận việc bán các sản phẩm của dự án, nếu khách hàng không nắm được đầy đủ thông tin về dự án thì việc gặp rủi ro khi 98 win Nổ Hũ là chuyện có thể xảy ra. 
Chính sánh bán hàng đã thể hiện sự huy động vốn ngay cả khi chưa xây dựng hạ tầng.
Đáng chú ý, liên quan đến Quyết định số 7962/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh chủ trương 98 win Nổ Hũ Dự án: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, đã nảy sinh một mâu thuẫn, đơn vị nào sẽ chịu trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật để phù hợp với quy định của pháp luật? Khi nhắc đến vấn đề này thì ngay cả bản thân chủ 98 win Nổ Hũ cũng không trả lời tường minh được. Hay có thể hiểu, khu đất đó đã được giao cho INVESTCO1 thì đương nhiên họ sẽ làm điều họ muốn?!
Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin!
Trung Đức