Theo dự báo, các phân khúc bán lẻ, khách sạn và nhà ở được dự báo hưởng lợi đáng kể từ sự xuất hiện của Trung tâm Tài chính 98Win95 Liên Minh Game Online.
Bán lẻ hưởng lợi đáng kể
Theo báo cáo nghiên cứu mới công bố của Knight Frank Việt Nam cho rằng, việc thành lập Trung tâm Tài chính 98Win95 Liên Minh Game Online Việt Nam tại TP.HCM được dự báo sẽ tạo cú hích mạnh cho 9Win 58 đánh bạc trực tuyến bất động sản, từ văn phòng hạng A, bán lẻ, khách sạn đến nhà ở cao cấp; cũng như mở rộng khả năng tiếp cận các dòng vốn 98 win Nổ Hũ quy mô lớn.
Đối với 9Win 58 đánh bạc trực tuyến bán lẻ, khu vực lõi trung tâm TP.HCM vẫn là điểm đến lý tưởng đối với việc phát triển các dự án bán lẻ cao cấp, nhờ vào nhu cầu ổn định từ các thương hiệu xa xỉ và thời trang quốc tế. Tính đến quý I/2026, tỷ lệ trống của các trung tâm mua sắm cao cấp tại trung tâm thường duy trì ở mức dưới 5%, qua đó thể hiện nhu cầu thuê mạnh mẽ và nguồn cung sẵn có khan hiếm.
Sự khan hiếm về nguồn cung khiến giá thuê tầng trệt của các mặt bằng bán lẻ cao cấp tại trung tâm neo ở mức cao, trung bình từ 150 USD-300 USD/m²/tháng, gấp khoảng 1,5 lần so với các khu vực còn lại trong thành phố.
Khu vực lõi trung tâm TP.HCM vẫn là điểm đến lý tưởng đối với việc phát triển các dự án bán lẻ cao cấp (Ảnh: Aeon Việt Nam)
Theo Knight Frank Việt Nam trong vòng 5 năm tới, khu vực VIFC-HCMC dự báo sẽ chiếm ưu thế về nguồn cung bán lẻ tương lai, với khoảng 95.000 m² sàn bán lẻ mới, chủ yếu từ các dự án trọng điểm như Saigon Center - Giai đoạn 3 và Lotte Eco Smart City.
Mặt khác, ở lĩnh vực khách sạn, Knight Frank dự báo TP.HCM sẽ có thêm khoảng 1.200 phòng khách sạn 5 sao đến năm 2030, trong đó riêng Thủ Thiêm đóng góp khoảng 340 phòng. Sự xuất hiện của VIFC được kỳ vọng sẽ kéo theo các thương hiệu khách sạn quốc tế hạng sang và siêu sang, từng bước đưa Thủ Thiêm trở thành trung tâm kinh doanh và lưu trú cao cấp mới của thành phố.
Cùng với đó, phân khúc nhà ở cao cấp được dự báo hưởng lợi từ nhu cầu của giới siêu giàu, các lãnh đạo 98Win game chơi thú miễn phí và chuyên gia quốc tế. Một số dự án tại khu vực lõi VIFC đã thiết lập mặt bằng giá mới vượt 16.000 USD/m2, đưa TP.HCM trở thành một trong những 9Win 58 đánh bạc trực tuyến nhà ở hạng sang nổi bật của châu Á.
Văn phòng hạng A "lên ngôi"
Đáng chú ý, Knight Frank nhận định phân khúc văn phòng sẽ là nhóm hưởng lợi trực tiếp và rõ nét nhất từ sự hình thành Trung tâm Tài chính 98Win95 Liên Minh Game Online.
Tính đến quý I/2026, khu vực VIFC-TP.HCM đang sở hữu khoảng 438.000m2 văn phòng hạng A, chiếm tới 90% nguồn cung văn phòng cao cấp của toàn thành phố. Giá thuê trung bình đạt khoảng 62 USD/m2/tháng, gần gấp đôi so với các tòa nhà cùng phân khúc nằm ngoài khu vực này.
Trong giai đoạn 2020-2025, toàn bộ các dự án văn phòng hạng A mới của thành phố đều được phát triển trong khu vực VIFC, với những cái tên nổi bật như Saigon Marina IFC, The Nexus, Riverfront Financial Centre, The Mett và The Hallmark.
Văn phòng cao cấp hưởng lợi
Từ nay đến năm 2030, khu vực này dự kiến bổ sung thêm khoảng 290.000 m2 văn phòng hạng A, tạo nên diện mạo mới cho 9Win 58 đánh bạc trực tuyến bất động sản 98Wn8 Bóng Việt Nam Hôm Nay của thành phố.
Theo đó, nhu cầu thuê trong tương lai sẽ chủ yếu đến từ các tập đoàn công nghệ, Link Chính Thống 98win Com 2025, ngân hàng và bảo hiểm đa quốc gia. Đặc biệt, 12 trong số 16 tòa nhà văn phòng tại khu vực VIFC đã đạt chứng nhận công trình xanh, đáp ứng xu hướng dịch chuyển sang không gian làm việc chất lượng cao của khách thuê quốc tế.
Ông Sơn Hoàng - Phó Giám đốc Nghiên cứu 98Wn8 truy cập ngay Knight Frank Việt Nam cho rằng tác động của VIFC tới bất động sản sẽ không diễn ra ngay lập tức.
"Trong ngắn hạn, các yếu tố cung - cầu hiện hữu vẫn sẽ quyết định diễn biến 9Win 58 đánh bạc trực tuyến, có thể dẫn đến tốc độ tăng trưởng giá thuê chậm hơn và tỷ lệ trống tăng tạm thời. Khi hệ sinh thái Link Chính Thống 98win Com 2025 và khung pháp lý hoàn thiện hơn trong vòng 2-3 năm tới, VIFC sẽ thu hút thêm hoạt động 98 win Nổ Hũ và nhu cầu thuê, từ đó hỗ trợ 9Win 58 đánh bạc trực tuyến tăng trưởng mạnh hơn trong trung và dài hạn", ông Sơn Hoàng nhận định.
Nguyễn Trang