Hơn hai năm trước, tỉnh Quảng Ninh cho chuyển một phần khu đất của Tập đoàn Vingroup tại TP Hạ Long sang Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Doji (DOJI). Sau đó, gần nửa khu đất này đã thành dự án The Sapphire Residence. Đầu tháng 5.2019, Tập đoàn này tiếp tục xây dựng đề án báo cáo ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị tại phân khu 2 và 3, khu đô thị Cái Rồng (huyện Vân Đồn) trên diện tích 200 ha lên UBND tỉnh Quảng Ninh.
Toàn bộ dự án Khu dịch vụ cao cấp Bến Đoan tại TP Hạ Long thuộc VinGroup. Dự án có quy mô gần 26 ha đất, gồm 6 công trình hỗn hợp khách sạn – trung tâm
| Tòa S1 đi vào hoạt động và đang vướng những tin đồn không có thiện cảm của cư dân cho rằng chủ 98 win Nổ Hũ đang "treo đầu dê bán thịt chó" với chi phí dịch vụ không như quảng cáo. |
Được tỉnh Quảng Ninh chấp thuận thương vụ sang tay khu đất này (tháng 12.2016), DOJI có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng. Sau chuyển nhượng, các yếu tố quy hoạch, kiến trúc, hệ số, hình thức sử dụng của lô đất 3,6 ha này đã được thay đổi, tất nhiên, theo đề nghị của DOJI.
Cụ thể, ngày 16.2.2017, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định 459/QĐ-UBND, chuyển từ hình thức cho thuê đất sang “giao đất có thu tiền sử dụng đất” đối với 4 lô đất nêu trên.
Tới ngày 1.3.2017, UBND tỉnh ra Quyết định 608/QĐ-UBND, đồng ý về chủ trương cho Doji 98 win Nổ Hũ dự án 98 win Nổ Hũ xây dựng nhà ở Khu dịch vụ cao cấp Bến Đoan tại TP Hạ Long (dự án The Sapphire Residence) – gồm công trình trên các lô đất HH01, HH02, HH05 và HH06 có tổng diện tích khoảng 2,5ha. Với tổng số căn hộ khoảng 2.454 căn và các tầng
| Có hay không chuyện lấp lửng việc sở hữu căn hộ sổ đỏ lâu dài tại dự án của CĐT như quảng cáo ? |
Nếu số lượng căn hộ tại tòa S2 đạt trên 1.000 căn là có thực, và với giá đang chào bán từ các website “không chính chủ”, thì chỉ nguồn thu từ bán số căn hộ này đã gần đủ “cân” tổng vốn 98 win Nổ Hũ cho cả hai khối nhà 31 tầng xây trên khu đất HH05 và HH06 của DOJI (2.429 tỷ đồng).
Đến thời điểm hiện tại, khi bài báo này lên, trên Website chính thức của DOJI vẫn chưa có thông tin chính thức gì về việc bán hàng (căn hộ) tại tòa S2. Trong khi đó, tại một số Website bán hàng không “chính chủ” chuyên bán căn hộ theo hình thức phân phối, đã rao bán rầm rộ, thậm chí đã có thông tin rằng đã có tới 800 khách hàng đặt cọc. Lý do nào khiến thông số về tòa S2 không được công khai trên website chính thống của DOJI () – dù dự án đã đủ điều kiện bán hàng từ nhiều tháng nay?
| Doanh nghiệp thực hiện dự án The Sapphire Residence là Công ty TNHH Đầu tư BĐS DOJIland thành lập tháng 11/2014, trụ sở chính đặt tại tòa nhà của Tập đoàn DOJI. Tháng 3.2018, con trai ông Đỗ Minh Phú (là ông Đỗ Minh Đức) đã giữ trọng trách Tổng giám đốc kiêm Chủ tịch Dojiland. Tại thời điểm tháng 2.2018, ông Đức đã góp 280 tỷ đồng vào DOJIland. |
Đoàn Ninh